恩施法院网讯 （通讯员  刘守柏）土地使用权只能依法流转，非法倒卖必将受到法律的惩罚。近日，利川市人民法院一审以非法倒卖土地使用权罪，判处冉某有期徒刑十个月，并处罚金人民币40000元；判处刘某有期徒刑七个月，并处罚金20000元。

    冉某与刘某系夫妻关系，冉某提议倒卖土地谋取利益，刘某当即同意。在2009年3月至2010年4月期间，冉某夫妇先后从利川市都亭办事处大塘村、林家村村民牟某、王某等13人手中以220元-300元/m2的价格，购买土地2808.49m2，共支付人民币593700元。在没有办理土地使用权证和建设用地规划许可证的情况下，冉某、刘某将购买的土地以1177941元的价格出售给外村来的杨某、马某等27户人家，违法修建私房，扣除已支付购买土地的费用593700元和地基基础成本开支23067元，非法获利561174元。

    法院审理认为，被告人冉某、刘某以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节严重，其行为均构成非法倒卖土地使用权罪。在共同犯罪过程中，被告人冉某起主要作用，是主犯，应当按照其所参与的全部犯罪处罚;被告人刘某起次要作用，是从犯，对于从犯，应当从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》和最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的有关规定，法院作出了前述判决。