恩施法院网讯  （通讯员：袁远宽 牟绍军）因修建房屋，王晓与朱灵夫妻向咸丰县大路坝乡申请到了一块宅基地，离婚时王晓要求分割这块宅基地，而朱灵认为王晓不是宅基地的共同使用权人，且对宅基地未办理任何权属证书，拒绝了王晓的要求。近日，通过咸丰县人民法院活龙坪法庭调解，王晓与朱灵对婚姻关系的解除、子女抚养问题达成了一致意见，同时约定由朱灵享有宅基地的使用权，一次性补偿王晓2万元。

    朱灵与王晓于2007年4月7日登记结婚，因朱灵家就她一个女儿，双方结婚时商定男方到女方家落户（上门）,2007年7月14日生育一女。2008年以修建房屋为由，朱灵申请到了一块宅基地。由于在夫妻共同生活中由于双方缺乏沟通交流，婚姻生活不幸福，朱灵于2011年9月2日向法院起诉离婚。王晓口头答辩称，同意离婚，但是需要对房屋（宅基地）进行平均分割。朱灵认为房屋不存在，但宅基地确实存在，而且已经做好了基础工程，由于夫妻发生矛盾，所以一直搁置没有继续做余下的工程，同时王晓提供了农村建设用地使用权证，证实宅基地属夫妻共同财产，应按照法律规定予以平均分割。

   法院经审查认为，从现有证据来看原、被共同申请了宅基地使用权是事实，对此朱灵也认可，但是认为宅基地是因为朱灵是当地村民而得到的，与王晓没有关系。办案法官调解时双方都认可已经做好了基础工程，其家庭成员享有基于宅基地使用权的期待利益或者现实权利；《土地管理法》规定村民村民一户只能拥有一块宅基地，因此，该宅基地不属夫妻共同财产而是与朱灵的父母等家庭成员共同共有，朱灵要求享有部分权利合法，但要求平均分割的理由不能成立。同时王晓表示他是上门女婿，虽然在女方家落户，但是离婚后留在当地生活已然不可能，所以可以放弃宅基地的使用权，但认为朱灵需给付宅基地市场价一半即至少4万元的补偿。朱灵表示宅基地面积有限，不能分割一部分给王晓盖房，同意给付一定的补偿，但因为经济条件有限不能完全满足王晓的要求。

    最终在法官的主持下，双方当事人达成了上述调解协议，并且当庭履行完毕，王晓表示以后不再向朱灵主张宅基地的权利。